Список депутатов Госдумы VII созыва
Фракция Новости Совет руководителей фракций Мероприятия Экспертно-консультативные советы Медиа Пресс-служба
ГлавнаяНовости

Николай Николаев: Мы готовы на площадке комитета Госдумы обсуждать все вопросы законодательства о долевом строительстве

Николай Николаев: Мы готовы на площадке комитета Госдумы обсуждать все вопросы законодательства о долевом строительстве
В пятницу, 15 сентября, Председатель комитета Госдумы по приходным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев выступил рамках конференции «Новая повестка развития российских городов» по теме нового законодательного регулирования долевого строительства жилья.

Он рассказал о предпосылках принятия Федерального закона № 218-ФЗ о создании компенсационного фонда по защите прав граждан-участников долевого строительства и о том, какая еще планируется работа в этом направлении.

«Долевое строительство - это важный и доступный инструмент удовлетворения жилищных потребностей граждан, при использовании которого застройщики получают бесплатные деньги, а граждане - более дешёвые квартиры. Застройщик, по сути, играет роль финансового института. Но, к сожалению, этот финансовый институт, несмотря на то, что застройщиками привлекались огромные средства граждан, никогда не подвергался должному надзору и контролю со стороны государства, как это происходит в банковской или страховой сферах. Это привело к тому, что сегодня существует около 150 000 обманутых дольщиков и более 700 недостроенных объектов. И теперь доверие к этому институту подорвано, что сказалось и на отношении к нему финансовых организаций. Банки не дают кредиты застройщикам, или же предлагают высокие ставки финансирования. Настороженно вкладывают средства и другие инвесторы».

Ситуация потребовала серьезных решений. Именно поэтому Госдумой был доработан и принят внесенный Правительством Федеральный закон № 218-ФЗ, направленный на создание компенсационного фонда для защиты интересов граждан-участников долевого строительства жилья, который жестко регламентирует этот рынок.

По мнению Николаева, в законе прописаны необходимые условия для оздоровления рынка долевого строительства, среди которых он особо выделили введение требований к застройщикам, которые могут быть допущены на этот рынок:  «Основная задача была - максимально избежать рисков. Мы сделали серьезные шаги, которые неизбежно приведут к повышению надежности и, как следствие, доверия к системе долевого строительная, как со стороны финансовых институтов, так и со стороны граждан-потенциальных дольщиков. Уверен, что недобросовестные застройщики будут вынуждены уйти с рынка».

Также депутат сказал о создании единой информационной системы, которая должна быть создана к 1 января 2018 года: «Эта система аналогичная той, которая была создана при реализации программы расселения аварийного жилья Фондом содействия реформированию ЖКХ", - пояснил депутат. «Мы создали такую систему, которая позволила привлечь самих граждан для оперативного контроля за ситуацией. Аналогично и с долевым строительством нужно добиться, чтобы люди сами могли контролировать и сигнализировать о возникающих проблемах для оперативного их решения».

В дальнейшем депутаты намерены проводить мониторинг правоприменения: «Мы готовы на площадке комитета Госдумы обсуждать все вопросы законодательства о долевом строительстве. Если это будет нарушение закона, мы будем требовать его исполнения, отстаивая интересы и дольщиков, и застройщиков».

Говоря о проблеме обманутых дольщиков, Николаев отметил важную роль АИЖК в оказании содействия решению проблемы в виде предоставления участков земли в качестве инструмента для привлечения новых застройщиков, готовых завершить «недостой».

Депутат пояснил, что рабочая группа, созданная в июне этого года на площадке Госдумы для решения этой задачи, продолжит свою деятельность и в рамках осенней сессии. Будет продолжен контроль за исполнением и качеством дорожных карт по решению проблемы в регионах, в которых должна быть предоставлена полная и достоверная информация о ходе строительства проблемных объектов, будет проведен ряд совещаний по результатам работы.

В заключении он заявил, что при условии эффективной работы около 90 процентов проблем обманутых дольщиков можно будет решить в течение 2,5-3 лет.


главное

Вячеслав Володин: Изменение уголовного законодательства позволит исключить наказание за неосторожную, но не представляющую серьезной опасности публикацию в интернете

Госдума приняла в первом чтении пакет из двух президентских законопроектов, частично декриминализирующий 282-ю статью Уголовного кодекса об экстремизме.

Ирина Яровая: Расширение субсидирования авиаперевозок открывает новые возможности для жителей Дальнего Востока

Правительство расширило программу субсидирования авиаперевозок по России и, в частности, на Дальний Восток.

Андрей Макаров: Самозанятым предлагается выйти в легальное поле, используя максимально удобный и простой налоговый режим

Госдума приняла в окончательном, третьем чтении пакет законопроектов о легализации самозанятых.

архив